Với lợi thế là quỹ đất lớn và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, bất động sản vùng ven TP.HCM đang được các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước rót vốn mạnh mẽ tạo nên một thị trường sôi động dịp cuối năm.
Kèm theo sự sôi động của thị trường địa ốc là sự xuất hiện nhiều công ty bất động sản làm ăn chộp giật, bán dự án ma, dẫn tới tâm lý hoang mang, đề phòng của khách hàng. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của các công ty uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, đơn cử như Long Phát.
Lịch sử hình thành và phát triển của Long Phát
Địa Ốc Long Phát, tên doanh nghiệp được cấp giấy phép kinh doanh đầy đủ là Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Long Phát. Công ty Long Phát chính thức ra mắt thị trường vào năm 2017. Đến nay, Long Phát được giới chuyên gia đánh giá là một trong số những “gương mặt trẻ” nhưng đầy triển vọng của làng bất động sản.
Sứ mệnh của công ty là giúp đỡ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Lộ trình kinh doanh thật 100%, tính pháp lý chặt chẽ và đặc biệt không bị mất tiền vào các “dự án ma” trên thị trường bất động sản Việt.
Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, các dự án Công ty Long Phát triển khai phát triển hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, có một số nguồn tin cho rằng Công ty Long Phát lừa đảo đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng cảnh giác nghi ngờ về doanh nghiệp này. Liệu sự thật có đúng là như vậy hay chỉ là lời vu khống của những kẻ “ghen ăn tức ở”. Hãy cùng chuyên gia vén màn những bí mật về một doanh nghiệp bất động sản đầy tiềm năng này nhé.
Tình hình bất động sản vùng ven
Mới đây, UBND TP.HCM đã có sự điều chỉnh quy hoạch xây dựng. Theo đó, phạm vi vùng của thành phố sẽ chiếm diện tích lên đến 30.404km2 bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM và 7 tỉnh lân cận là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang, Bình Phước và Tây Ninh. Đồng thời, thành phố cũng hạn chế cấp giấy phép cho các dự án phát triển nhà ở mới khu trung tâm gây cạn kiệt nguồn cung.
Đến thời điểm hiện tại, có 2 tỉnh là Bình Dương và Đồng Nai đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện để kết nối nhanh chóng với TP.HCM. Từ năm 2019 trở đi, thành phố sẽ triển khai thêm các thành phố vệ tinh nhằm giãn dân, giảm sức ép nhập cư cũng như những áp lực về nhu cầu nhà ở và di chuyển.
Xác định được cơ hội, các doanh nghiệp đã chuyển hướng sang đầu tư các dự án bất động sản khu vực ngoại ô thành phố, điển hình như Công Ty Long Phát cũng đã sắm riêng cho mình một giỏ hàng đồ sộ, đặc biệt là các doanh nghiệp nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, Hồng Kông,… Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2018, bất động sản chiếm 23% tổng nguồn vốn FDI vào Việt Nam, theo số liệu thống kê của CBRE. Trong khi ở thời điểm 2008, chỉ khoảng 10% trên tổng vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực này.
Đây là một lời tuyên bố mạnh mẽ rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phát triển vượt bậc, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian tới.
Giá trị tăng đều theo thời gian
Không thể phủ nhận rằng đã từng có những cơn sốt bất động sản vùng ven gây mất cân bằng cung – cầu. Tuy nhiên ngay sau đó chính quyền đều có những chính sách kịp thời điều chỉnh lại thông tin và mức giá nhằm bình ổn thị trường.
Tuy nhiên, giá đất ngoại thành cũng đã tăng lên đáng kể do hạ tầng khu vực phát triển tạo kết nối vùng hoàn hảo. Đơn cử như ngay sau khi có quyết định xây dựng cầu Cát Lái nối liền huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai với Quận 2 – TP.HCM, giá bất động sản Nhơn Trạch và cả phường Cát Lái đã tăng 25 – 50% tùy theo vị trí và phân khúc.
Thêm vào đó, việc nhiều khu công nghiệp, nhà máy mọc lên kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng đóng vai trò làm đòn bẩy đẩy giá bất động sản. Được biết, các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến lĩnh vực nhà ở quanh các khu công nghiệp. Theo thống kê, có đến trên 80% người lao động trong khu công nghiệp chưa có nhà ở ổn định, phải thuê nhà.
Dự báo bất động sản vùng ven trong tương lai
Các tổ chức nghiên cứu bất động sản lớn như CBRE, Savills, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đều đưa ra nhận định thị trường bất động sản tại các quận ngoại thành và các tỉnh lân cận TP.HCM sẽ nhộn nhịp hơn nữa trong năm 2020.
Bên cạnh đó, chính quyền cũng sẽ siết chặt quản lý, xử lý những dự án chưa đầy đủ pháp lý và những khu vực bị phân lô trái phép, tạo một thị trường cạnh tranh lành mạnh và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp nước ngoài.
Long Phát đi lên từ dư luận – Tạo nên sự uy tín tuyệt đối cho riêng mình
Khi thương hiệu càng đi lên, đồng nghĩa với những điều xấu, những đàn phiến bủa vây. Đó là điều mà 1 doanh nghiệp đang phát triển chắc chắn gặp phải. Long Phát đã lường trước được điều đó, luôn sẵn sàng đối mặt và đối chứng với những thông tin sai lệch làm ảnh hưởng xấu đến công ty. Bởi mục đích cuối cùng vì sự uy tín, niềm tin tưởng và an tâm mà Quý khách hàng đã hết lòng ủng hộ.
Chính vì thế mà chúng tôi không ngừng cố gắng tạo ra những chiến lược kinh doanh sáng tạo để đáp lại sự tin tưởng cũng như kỳ vọng cho quý khách hàng, các nhà đầu tư của Long Phát, tạo được giá trị tăng trưởng bền vững cho cả đôi bên.
Điều đó chứng minh cho việc Địa Ốc Long Phát hoạt động chân chính, không sợ những lời dèm pha .Với tôn chỉ “TÂM-TẦM-TÀI-TRÍ-TÍN”, hoạt động theo phương châm “Một Chữ Tín – Vạn Niềm Tin” đúng theo Pháp Luật Việt Nam thì Long Phát không có gì phải sợ trước dư luận.
Sở hữu những tính năng và ưu điểm vượt trội, các dự án Long Phát đầu tư phát triển đã, đang và sẽ là những dự án bất động sản dẫn đầu về thị trường địa ốc vùng ven. Giá trị lô đất khách hàng đầu tư sẽ tăng dần đều theo thời gian, việc quyết định đầu tư các dự án Long Phát chắc chắn sẽ là một hướng đi thông minh cho tương lai.
