Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn. Tuy nhiên, sau sự việc lừa đảo trong kinh doanh bất động sản của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… các nhà đầu tư cần thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền” để tránh mua phải đất dự án ma.
Trước mánh khóe lừa đảo trong kinh doanh bất động sản và hàng loạt vụ việc um xùm liên quan đến Công ty Alibaba, Angel Lina, Hưng Thịnh Phát… không chỉ khiến dư luận xôn xao mà còn khiến nhiều khách hàng đầu tư BĐS hoang mang cực độ. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của một số doanh nghiệp hoạt động chân chính nhưng lại nhận về các hiểu lầm và đánh đồng không đáng có như bất động sản Long Phát.
Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Tuy nhiên, dạo gần đây có nhiều tin đồn thất thiệt về việc Long Phát lừa đảo trục lợi chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng từ phía khách hàng, nhà đầu tư và điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vậy Công ty Long Phát lừa đảo lập dự án “ma” rao bán và cố tình chiếm đoạt tài sản khách hàng có thật hay không? Tất cả những thắc mắc trên sẽ được giải đáp trong nội dung bài viết dưới đây, mời quý khách hàng cùng tham khảo.
Địa Ốc Long Phát bị tố lừa đảo lý do vì sao?
Hiện nay, trên thị trường bất động sản Tp.HCM nói chung và cả nước nói riêng doanh nghiệp bất động sản được mọc lên rất nhiều. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng dịch vụ, uy tín của các doanh nghiệp địa ốc. Những doanh nghiệp bất động sản được thành lập trước là cái gai trong mắt các doanh nghiệp được thành lập thời gian gần đây. Do có sự cạnh tranh về khách hàng vì vậy nhiều doanh nghiệp địa ốc đã dùng công nghệ truyền thông đưa tin Dia Oc Long Phat lua dao khách hàng, nhà đầu tư. Mục đích của việc làm này nhằm gây hình ảnh xấu cho doanh nghiệp và giảm lượng khách hàng, nhà đầu tư tìm đến Long Phát đi xuống. Điều này đã ảnh hưởng lớn cho doanh nghiệp Địa Ốc Long Phát.
Tuy nhiên với phương châm hoạt “Vì một cuộc sống thịnh vượng” cho khách hàng và góp phần phát triển một thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, bền vững hơn. Long Phát vẫn giữ được hình ảnh đẹp của mình trong mắt các khách hàng cũng như nhà đầu tư. Điều đó cũng khẳng định Công ty Long Phát không lừa đảo khách hàng.
Hai yếu tố chủ đạo gồm “Vị Trí” và “Hạ Tầng” được xem như là hai hang động thông nhau, liên kết ảnh hưởng hỗ trợ tạo thành một dự án bất động sản Địa Ốc Long Phát sở hữu đầy tiềm năng tăng trưởng. Thời điểm hiện tại, phân khúc đất nền Long Phat khu vực Long An được các nhà đầu tư và những tập đoàn lớn “dòm ngó”, “đón đầu” không chỉ sở hữu lợi thế quỹ đất sạch khổng lồ với mức giá giao dịch còn “mềm” mà còn nhờ vào ưu thế của nhiều chính sách phát triển cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ và bài bản khoảng thời gian qua.
Động lực tăng trưởng cho đất nền dự án Long Phát tại khu vực Long An
Dự án tỉnh lộ 830 này tạo điều kiện cho sự tăng trưởng bất động sản Long An khu vực nội ô thị trấn Bến Lức, Khu công nghiệp Thuận Đạo (huyện Bến Lức), xã Long Định (huyện Cần Đước), xã Long An (huyện Cần Giuộc) và đặc biệt là dọc tuyến tỉnh lộ 830 (xã Mỹ Lệ, huyện Cần Đước).
Hiện nay, loại hình đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất khu vực này là đất nền. Nhiều chuyên gia đô thị đề xuất mở rộng TP.HCM về phía Long An và các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đồng loạt được đầu tư tại đây khiến giá đất nền tăng cao đột biến, điển hình là cơn sốt đất vào nửa đầu năm 2018. Đến nay, giá đất nền đã hạ nhiệt nhưng tính bình quân vẫn tăng trưởng 15 – 20%/năm. Các vị trí gần quốc lộ, tỉnh lộ, dự án quy hoạch khu dân cư, hai mặt tiền, giá đất nền tăng 20 – 30%/năm.
Đất nền có tiềm năng sinh lời cao nhất là các thửa đã chuyển quyền sử dụng đất thành thổ cư 100%, có sổ hồng đầy đủ, mặt tiền rộng, vuông vắn, gần nơi đông dân.
Theo khảo sát thị trường hiện nay, đất thổ cư tại huyện Bến Lức có giá 5 – 10 triệu đồng/m2. Một số khu vực thuộc trung tâm Bến Lức, liền kề cao tốc TP.HCM – Trung Lương, nối trực tiếp với đường Vành đai 4, cách chợ Bình Chánh 3km có giá đất thổ cư lên đến 12 – 14,5 triệu đồng/m2 và cho tỉ lệ sinh lời ấn tượng 30 – 40%/năm. Đất vườn có giá khá rẻ, chỉ trong khoảng 3,5 – 4,5 triệu đồng/m2.
Đất nền tại huyện Cần Đước, Cần Giuộc có giá khá cao, từ 11 – 14 triệu đồng/m2 nhờ tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn tại Cần Đước và dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành đang thi công tại Cần Giuộc.
Ngoài đất nền lẻ trong dân, đất nền trong dự án Địa Ốc Long Phát cũng là loại hình được các nhà đầu tư bất động sản tập trung khai thác. Tuy có giá cao hơn mặt bằng đất nền lẻ nhưng đất nền trong dự án Long Phát được các chủ đầu tư nghiên cứu kỹ về quy hoạch, chọn vị trí đắc địa, thiết kế các tiện ích nội khu đầy đủ, hỗ trợ dịch vụ xây dựng nhờ đó có tính thanh khoản và tỉ lệ sinh lời rất cao.
Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào.
Long Phát hiểu rằng, kinh doanh thiếu đạo đức và minh bạch sẽ sớm bị bài trừ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực hiện tại, Long Phát tự tin vững bước tiên phong, khẳng định vị thế của mình.
