BĐS Nhà Đất Quanh Vùng hướng phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội chưa được giới chăm chú dù rằng rất gần trung tâm Thành Phố, trong lúc Quanh Vùng phía tây lại thu hút đầu tư rất trẻ khỏe. nhưng kể từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới khoanh vùng hướng đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe hơn thế nữa bởi đưa ra quyết định của TTCP về sự điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ có được tổng số 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở kế bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng giá trị góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỷ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng phía đông đột phá khỏe khoắn. cùng theo với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của Quanh Vùng với những dự án như QL 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho những cộng đồng cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám mới của thủ đô hà nội.
Do các bước đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có điểm mạnh trong các công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. những chuyên gia cho rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không nên sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. những KĐT phía đông cũng đang lôi cuốn 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị phần TP. Hà Nội đều tới từ Khu Vực phía đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các CĐT mở màn nhận thấy Quanh Vùng phía đông cũng có khá nhiều tiềm năng không hề kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng giữa trung tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại địa chỉ phía đông thủ đô hà nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, TP Hà Nội đã công bố quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô được triển khai thì không chỉ có khu quận long biên mà những Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
do đó, nói cách khác tiềm năng phát triển BĐS của khu vực hướng phía đông thủ đô hà nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do Khu Vực đó được lăng xê nhằm thu hút những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong khoảng time tới. mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới thực sự vụt sáng. do thế, các CĐT định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng tới góc nhìn dài hạn.
