Thị Trường BĐS hướng phía bắc thời điểm cuối năm ấm lên, dòng tiền đi về đâu?

Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất của CBRE cho thấy 10.700 căn chung cư mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III chứng nhận 3.500 căn mở bán mới.

Còn theo nhận định và đánh giá của Hội Môi giới BĐS việt nam, so với cùng thời điểm các năm 2018, 2019, lượng giao dịch và mật độ hấp thụ từ các dòng sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại thủ đô hà nội giảm tốc mạnh.

phân khúc thị trường biệt thự, nhà liền kề cũng giảm đi nguồn cung cấp tới 90% dù giá bán tăng nhẹ. không những thế, nguồn cung mới từ Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất thủ đô hà nội lại không nhiều sản phẩm thuộc phân khúc thị phần dân dã. trong những khi đó, sản phẩm phân khúc trung và thời thượng tiêu thụ rất chậm, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.

“trọc” phú Bất Động Sản hướng nam “Bắc tiến” và sự Nổi dậy của Thị Trường tỉnh

Khi Thị Trường BĐS Thành Phố Hà Nội giảm sức hút, những CĐT mở đầu tìm kiếm miền đất mới để đầu tư sinh lời. Và những tỉnh miền bắc bộ trở thành điểm đến lựa chọn ưa thích của giới đầu tư toàn nước. Nhiều ông lớn Bất Động Sản hướng phía nam cũng đã hành quân ra Bắc, bao gồm Refico, Tập Đoàn Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với sự hiện hữu của những ông lớn này là hàng loạt các dự án tầm cỡ, giúp Thị Trường BĐS hướng phía bắc sống động hơn dịp thời điểm cuối năm.

báo cáo Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho thấy thêm, mức độ quan tâm của chủ đầu tư đối với Thị phần khu vực miền bắc đang tăng thêm. trong các số ấy, mức độ gây được sự chú ý đất nền thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình như Vĩnh Phúc, quảng ninh, TP Hải Phòng, độc lập,… trong những số đó, tự do đang dần trở thành điểm sáng tại hướng phía bắc.

Nhiều dự án Bất Động Sản Nhà Đất quy mô được đầu tư chuyên nghiệp và bài bản ở những bản địa này. rất có thể nói đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở tỉnh quảng ninh…Trong toàn cảnh những kênh đầu tư như kinh doanh chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không phải ai cũng hoàn toàn có thể đầu tư được, thì dòng tiền có phần hướng vào các “vùng trũng” về Bất Động Sản đang có tiềm năng Nổi dậy, dư địa đội giá cao. các dự án được góp vốn đầu tư chuyên nghiệp như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng thu hút được giới góp vốn đầu tư, giới nhà giàu Hà Nội Thủ Đô.

điều này dễ nắm bắt khi độc lập đã có mức độ quan tâm vượt bậc khi áp đảo đối với 5 tỉnh lọt vào trong TOP đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% đối với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm kinh khủng nhất với mức phát triển tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo phân tích và lý giải của tương đối nhiều Chuyên Viên, sự thu hút của Thị Trường độc lập nằm ngay nhiều nhân tố. đầu tiên chính là cảnh đẹp được thiên nhiên ưu đãi, nhiều di tích lịch sử và di sản văn hóa truyền thống.

điều này tạo nên sự hòa quyển giữa sắc đẹp thiên nhiên và bản sắc văn hóa đậm đà của mảnh đất nền độc lập, rất thuận tiện để phát triển du lịch. ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông liên kết chủ quyền với thủ đô hà nội và những tỉnh thành khác đã được cải sinh đáng kể.

Trong những số ấy, quốc lộ Thăng Long, cao tốc tự do – Mộc Châu đó là hai tuyến đường rất nổi bật nhất. ngoài ra, cơ quan ban ngành bản địa cũng đang có chính sách hấp dẫn đầu tư với tương đối nhiều khuyến mại cho chủ đầu tư của dự án. Đặc biệt, xét về giá thì đất nền độc lập thấp hơn nhiều tỉnh thành như TP Hải Phòng, TP Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. bài viết liên quan dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá tặng kèm tiến độ 1