Tại Hà Nội, những dự án xanh hầu hết trưng bày ở ven ngoại thành với hạ tầng hạn chế. Riêng khu vực trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết tăng trưởng các dự án với mật độ xây cất cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài gòn vào cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sinh sống trong Q. Hoàng Mai đưa theo tham vọng về môi trường sống xanh mát như TP sài thành tại thủ đô hà nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới giữa trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa thủ đô cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm thủ đô vẫn không còn kiếm được một không gian sống như chị hy vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.
Chị Oanh, nhà ở Quận Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi người trong gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trọng tâm vì sự bất tiện ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.
“Chị luôn mong ước có một không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải nằm phí trong trọng tâm Hà Nội để tiện nghi cho cuộc sống thường ngày. có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng vạn người có ĐK ở thủ đô hà nội. dẫu thế, người dân gần như là không thể tìm được một không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trung tâm Hà Nội Thủ Đô.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của thủ đô hà nội hầu hết tập trung trong những đại đô thành ở địa chỉ ngoài thành phố TP Hà Nội với điểm yếu kém là xa giữa trung tâm.
tại khu vực trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội, con số dự án thời thượng, sở hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. trọng tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Q. Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không hề, chỉ từ các dự án quy mô vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những chủ đầu tư dự án sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. chính vì thế, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội Thủ Đô, rất ít có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài thành. Nguyên Nhân chính là do TP. Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh tiêu biểu đối với thực trạng chung của thị trường”.
Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm TP. dòng sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường Bất Động Sản thủ đô hà nội.
trong thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung cấp cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên mật độ kiến thiết dự án này được coi thấp tiên phong hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. diện tích S còn sót lại được người đầu tư phát triển khoảng không cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới.
phương vị Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh đáng sống tại địa chỉ giữa trung tâm với hồ cảnh quan cao lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
mặc dù vậy, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trung tâm, có mật độ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị chia sẻ với quý khách hàng để bảo đảm an toàn giá nhà không thực sự cao khi đặt ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung hiếm hoi như Hiện tại.
