Địa Ốc Long Phát: “Sân chơi” mới của các đại gia bất động sản gọi tên Long Thành (Đồng Nai)

Trong khi tại Tp.HCM, quỹ đất đang ngày càng cạn kiệt, giá đất nền bị đẩy lên cao ngất ngưởng thì tại Long Thành (Đồng Nai), với hạ tầng giao thông đồng bộ, giá đất nền ở mức vừa phải, có biên độ tăng giá ổn định và đều đặn đã trở thành “sân chơi” mới của các “đại gia” bất động sản.

Là một trong số các tỉnh lân cận Tp.HCM, trong khi Bình Dương, Long An đã từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản thì Đồng Nai được đánh giá là thị trường mới nổi, hứa hẹn nhiều tiềm năng. Vốn là sân chơi quen thuộc của các doanh nghiệp bất động sản như Long Phát, Hưng Thịnh, Kim Oanh… hiện Long Thành đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các chủ đầu tư tên tuổi khu vực Tp.HCM.

Trong thời gian gần đây, nhiều “đại gia” có tiếng trong giới đã chính thức đặt chân đến Long Thành như  Địa Ốc Long Phát, Vingroup, Novaland, VinaCapital, Vạn Thịnh Phát, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh… cũng đang phát triển dự án tại đây khiến thị trường trở nên sôi động.

Long Thành đang trở thành điểm đến mới của các chủ đầu tư lớn

Theo Dia Oc Long Phat nhận định, trong bối cảnh đất Sài Gòn đang ngày càng khan hiếm, nhiều doanh nghiệp địa ốc buộc phải “đánh bắt xa bờ” để tìm thị phần mới. Mặc dù hiện tại, số lượng dự án bất động sản tại Long Thành chưa nhiều nhưng với tình hình này, không bao lâu nữa Long Thành sẽ thi nhau “mọc lên” các dự án đình đám.

Long Thành được xem là “sân sau” của Tp.HCM trong chính sách giãn dân, hiện tại, mặt bằng giá đất nền tại Long Thành vẫn còn “khá mềm”, song đó do phần lớn dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều giai đoạn nên được đánh giá là phù hợp với nhiều nhà đầu tư có vốn vừa phải. Nhiều chủ đầu nhận định bất động sản Long Thành sẽ “hút hàng” không kém cạnh khu vực Tp.HCM.

Tại một khía cạnh khác, sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ như triển khai mở rộng Quốc Lộ 51, thi công xây dựng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công đã tạo thành mê lực hấp dẫn của thị trường bất động sản Đồng Nai. Từ nay đến năm 2020, Đồng Nai sẽ dành 35.000 tỉ đồng xây dựng cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (Lâm Đồng), đường Vành đai 3.

Ngoài ra, Long Thành còn nằm tại khu vực trung tâm tứ giác phát triển kinh tế TP Hồ Chí Minh – Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai; Bình Dương. Xung quanh đây là hàng loạt khu công nghiệp KCN cao; cảng biển và các đô thị đang có sự phát triển năng động, sôi động. Nhờ thế đã thu hút được đông đảo lượng lao động chất lượng cao; công nhân tới đây sinh sống và làm việc. Yếu tố này đã giúp gia tăng về nguồn cầu của BĐS.

Tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành có hệ thống hạ tầng chính là đòn bẩy kích thích thị trường BĐS nơi đây thêm phần sôi động trong khoảng thời gian tới. Công trình trọng điểm của khu vực này đó chính là sự xuất hiện, mở rộng của các tuyến đường như:  đường Tôn Đức Thắng có tới 8 làn xe và được dự kiến là sẽ được hoàn tất vào năm 2020; tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành và đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo như dự kiến sẽ được thông xe vào thời điểm cuối năm 2020; đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hiện đang triển khai xây dựng; đường vành đai 3; vành đai 4; đường tỉnh lộ 25C; … Sự thay đổi của các công trình này đã giúp gia tăng kết nối nhanh chóng, thuận tiện tới các khu vực lân cận và trực tiếp tới với sân bay quốc tế Long Thành.

Bên cạnh đó, trong giai đoạn tới, Đồng Nai tập trung chủ yếu đầu tư mở rộng các trục đường xuyên tâm thành phố Biên Hòa, đường ven sông, thống nhất chủ trương xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hệ thống metro kết nối Biên Hòa với Tp.Hồ Chí Minh và các cây cầu nối Biên Hòa, Nhơn Trạch với quận 9… các dự án công trình này liên kết lại với nhau tạo thành một hệ thống mạng lưới giao thông khổng lồ không chỉ giúp việc đi lại, lưu thông hàng hóa thuận tiện hơn, thúc đẩy kinh tế Đồng Nai phát triển mà còn tạo động lực thúc đẩy cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Với lợi thế về khoảng cách địa lý, Đồng Nai như mở ra cánh cửa thần kỳ với người đầu tư và cả những người có nhu cầu sở hữu bất động sản. Hạ tầng trong nhiều năm qua được đầu tư và nâng cấp rất nhiều, phần nào cải thiện được tầm nhìn của nhà đầu tư cũng như người mua F1. Bất động sản Đồng Nai là giải pháp hữu hiệu để thực hiện hóa ước mơ của bao ông trùm bất động sản muốn làm mới và thay đổi để tạo ra giá trị cao nhất, hơn hết là phát triển kinh tế vùng lân cận tạo tiền đề cho sự phát triển vững bền trong tương lai.