Không còn bó hẹp tại những tỉnh vùng ven TP.Hồ Chí Minh, tới nay nhiều Nhà đầu tư địa ốc đã thông báo chào bán những dự án địa ốc ở các tỉnh hiếm khi triển khai dự án lớn trước đây như như Vĩnh Long, Bình Phước…
Thị hiếu của NĐT đã bắt đầu thay đổi mạnh với tầng lớp nhà đất ven Sài Gòn thời gian vừa qua. Nếu trước đây, NĐT phần lớn tìm nguồn hàng chưa ra sổ để mua lại và hưởng chênh lệch cao khi bán ra thì giờ đó họ chỉ tìm mua nhà đã có sổ để “chắc ăn”.
Giới đánh giá thị trường nhận xét, hiện tại, thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát ở một số khu vực phía Nam diễn ra khá sôi động, một số địa phương như Thuận An (Bình Dương), Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa (Long An), Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai), Chơn Thành, thành phố. Đồng Xoài (Bình Phước), Bà Rịa – Vũng Tàu… trở thành điểm nóng cuốn hút đông đảo CĐT tìm đến. Theo một số ghi nhận vừa qua, thị trường địa ốc TP. Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Bình Thuận cũng sắp nóng sốt không kém.
Điều như thế cho thấy, không phải những CĐT BĐS sẽ tính toán cho mình một biện pháp tình thế khi thị trường chính là TP.Hồ Chí Minh gặp khó, mà đã mở rộng về khu vực theo chiến lược dài hạn.
Nổi bật, đại diện nhiều CĐT BĐS còn cho rằng, việc hướng về tỉnh lẻ là cách tốt hiện nay cho cả Nhà đầu tư lẫn thị trường.
Tổng GĐ Địa Ốc Long Phát cho rằng, ở những thị trường khu vực ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai hiện nay quỹ đất thực chất cũng không nhiều. Bên cạnh đó, hi vọng nhà đầu tư cũng khởi động bớt nóng bởi lượng hàng ra nhiều từ năm 2018 tới nay. Mặc dù vậy, ở những thị trường rộng hơn như Bình Phước, Vĩnh Long hay cả Cần Thơ, đây là các thị trường có nền kinh tế sẽ tăng trường đặc biệt, hi vọng nhà ở người dân đang tăng cao, nhất là nhu cầu thuộc các dự án BĐS Dia Oc Long Phat có tiện ích.
Bên cạnh đó, sự tỏa nhiệt của thị trường là rất lớn ở đồ án khu vực TP.Hồ Chí Minh mở rộng được Thủ tướng nhà nước công bố với việc gia tăng vùng Tp.HCM ra các tỉnh xa TP.Hồ Chí Minh một trăm kilomet như Cần Thơ, Tây Ninh, Bình Phước… bằng kết nối hạ tầng giao thông, cụm, khu công nghiệp.
Ngoài ra, việc tăng giá đất luôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố tác động và tùy theo từng giai đoạn phát triển của thị trường. Tuy nhiên, những dự án sở hữu vị trí tốt, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, tiện ích nội ngoại khu hoàn thiện… đều có thể tăng giá trong thời gian tới.
